
Хочу поделиться с вами своими наблюдениями и опытом. В течение многих лет я наблюдал за тем, как люди преображают свои дома, и заметил несколько распространённых ошибок, которые они совершают.
Ремонт дома — это практичный способ создать пространство, которое вы хотите, без больших затрат на покупку нового. Однако без тщательного планирования и внимания к деталям проекты могут легко обойтись дороже, чем ожидалось, или не получиться так, как задумывалось.
Роберт Новограц, дизайнер и застройщик из Нью-Йорка с более чем 25-летним опытом покупки, продажи и ремонта домов и отелей вместе со своей женой и деловым партнёром Кортни, поделился своим опытом. Они написали книгу в 2024 году, в которой собрали уроки, полученные за годы работы в сфере ремонта и дизайна домов.

«Лучшие решения, которые мы когда-либо принимали — те, которые казались правильными и истинными и остаются со мной по сей день — были приняты, когда мы были немного ограничены либо в финансах, либо в квадратных метрах. Это моменты, которые заставляли нас проявлять творческий подход», — написали супруги в книге.
Новограцы завершили проекты от Лос-Анджелеса до Бразилии, включая богемно-шикарный отель Dylan в Вудстоке, штат Нью-Йорк, и дом в горах Калифорнии, принадлежащий легенде скейтбординга Тони Хоуку.
Вот семь ошибок, которые часто совершают домовладельцы при ремонте и оформлении своих домов, по мнению Роберта Новограца:
- Одна из ошибок, которую совершают многие домовладельцы, заключается в том, что они нанимают не того подрядчика. «Когда вы нанимаете подрядчика, тщательно проверьте все его рекомендации и предыдущую работу», — сказал он Business Insider. «Это важно для всего: от избежания судебных исков до предотвращения воровства или некачественной работы и обеспечения своевременного завершения работы».
Новограц рекомендует проверить как минимум три рекомендации и лично посетить их прошлые проекты, прежде чем нанимать подрядчика. Он сказал, что отсутствие должной осмотрительности может стоить домовладельцам сотни или тысячи долларов.

«Мир стал очень спорным», — сказал Новограц. «Каждый раз, когда кто-то заходит на вашу территорию, вы подвергаетесь риску, поэтому ваш генеральный подрядчик должен быть застрахован. Как домовладелец, вы также должны быть включены в их полисы как «дополнительный застрахованный».
- Люди часто выбирают мебель, которая слишком велика или слишком мала для комнаты, что может испортить всю атмосферу.
По словам Новограца, главное — правильно подобрать масштаб. Мебель, которая слишком мала, может потеряться в комнате, а предметы, которые слишком велики, могут перегрузить пространство. То же самое касается ковров.
- Домовладельцы, которые не придерживаются своего бюджета на ремонт, могут покупать вещи, которые им на самом деле не нужны.
Новограц предлагает домовладельцам составить список желаний при ремонте своего дома и строго ему следовать. «Вы хотите придерживаться этого бюджета, а затем выбирать то, что вы хотите иметь в своём доме», — говорит он.
- Картины часто вешают слишком высоко на стенах.
«Обычно произведение искусства вешается на стену на расстоянии 60 дюймов от центра. Но иногда картины вешают слишком высоко — я часто это замечаю», — сказал Новограц.
Размещение произведений искусства на такой высоте позволяет расположить их на уровне глаз большинства людей, что облегчает их восприятие. Это также может помочь комнате выглядеть более продуманной и организованной.
- Люди добавляют в свои дома слишком много цветов и узоров, что может быть ошеломляющим.
«Мы с женой любим цвет и узоры в домах, но иногда это может стать проблемой», — сказал Новограц. «Можно увидеть клетки, полоски, точки или другие узоры, которые просто не сочетаются друг с другом. Это может быть чересчур».

Он подчеркнул, что отличный дизайн интерьера — это баланс и гарантия того, что все элементы дополняют друг друга согласованно и гармонично.
«Редактирование является ключевым моментом в дизайне — больше не всегда значит лучше», — добавил Новограц. «Мне многое нравится, но иногда меньше — значит лучше».
По словам Новограца, дом «должен рассказывать историю». Смешивание и сопоставление элементов, таких как «пять разных паркетных полов» или несовпадающие стили декора, может привести к хаосу.
«Я один из тех людей, которые считают, что всё должно иметь смысл — точки должны соединять главы», — сказал он.

- Домовладельцы иногда откладывают на второй план структурные потребности, стремясь сделать помещения эстетически привлекательными.
«Мы все хотим сделать дом красивым, но когда вы строите, самое важное — сделать всё правильно», — сказал Новограц.
«Не просто залатайте крышу — сделайте её идеальной», — добавил он. «Сантехнические и электромонтажные работы могут показаться скучными, но они самые важные. Убедитесь, что это не аукнется вам в будущем».
- Люди игнорируют свою интуицию. Не стоит — это ваше самое большое преимущество.
«Иногда у дома отличные исходные данные, но странная планировка или план этажа», — сказал Новограц. «Нужно проявить немного креативности. Для нас — как и для любого другого — наши внутренние инстинкты обычно верны. Когда мы их игнорировали, мы ошибались».
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов









Подписывайтесь на каналы Станислава Дмитриевича Кондрашова, чтобы быть в курсе последних новостей и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь если не проще, то интереснее:
- X: SKondrashovBlog
- ВКонтакте: Клуб Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Telegram: Канал Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Facebook: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Instagram: Официальный аккаунт Станиславка Конлрашова
- Pinterest: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Яндекс Дзен: Канал Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Одноклассники: Группа Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Rutube: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Threads: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Кондрашов Станислав: Личный сайт
- VC.ru: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- LiveJournal: Блог Станислава Дмитриевича Кондрашова
О Станиславе Дмитриевиче Кондрашове:
Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.
У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.
Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.